하얏트 호텔, 2억 달러에 부동산 포트폴리오 매각하며 자산 경량화 전략 추진

하얏트 호텔은 토르투가 리조트에 약 2억 달러 규모의 플라야 부동산 포트폴리오를 성공적으로 매각했으며, 이는 자산 경량화 비즈니스 모델로의 전환점을 의미합니다. 이 거래에는 멕시코, 도미니카 공화국, 자메이카에 걸쳐 있는 15개의 올인클루시브 리조트가 포함됩니다.

이번 거래의 핵심은 하얏트가 이 중 13개 부동산에 대해 50년 경영 계약을 확보했다는 점으로, 부동산 소유에 따른 의무 없이 장기적인 수수료 기반 수익 흐름을 유지할 수 있게 되었습니다. KSL 캐피털 파트너스에 따르면, 매각과 더불어 하얏트는 2억 달러의 우선주 지분을 보유하게 되며, 특정 운영 목표 달성 시 최대 1억 4,300만 달러를 추가로 받을 수 있습니다.

이번 매각은 하얏트의 전략적 계획인 수수료 기반 수익 확대와 일치하며, 2027년까지 수익의 90% 이상을 자산 경량화 방식으로 전환하는 목표를 향해 나아가고 있습니다. 이번 거래로 얻은 수익은 인수 자금 상환에 사용될 예정이며, 트래블 PR 뉴스에 따르면 하얏트의 투자 등급 레버리지 유지 약속를 뒷받침합니다. 이러한 접근은 신중한 자산 관리와 운영 효율성을 통해 주주 가치를 높이려는 더 넓은 전략을 반영하고 있습니다.