트럼프의 금지 제안이 블랙스톤의 주가에 타격

도널드 트럼프 대통령의 최근 단일 가구 주택 매수를 대형 기관 투자자들에게 금지하는 제안으로 블랙스톤의 주가가 크게 하락했습니다. 발표 후 블랙스톤의 주식은 약 9.3% 하락했습니다. 트럼프는 주택이 기업이 아닌 개인에 의해 소유되어야 한다는 점을 강조하며 이를 지지하기 위한 입법 변경을 추진하겠다고 제안했습니다.

세계 최대 대체자산 운용사로 알려진 블랙스톤은 사모펀드, 부동산, 신용 시장 등 광범위한 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 단일 가구 주택 시장에서 블랙스톤의 보유 비중은 미국 시장의 약 0.06%이며, 기관 투자자들의 전체 보유 비중은 약 0.5%입니다. 이 소유 구조는 2022년 이후 기관의 주택 구매가 90% 이상 감소하여 현재 2024년 주택 판매의 단 0.3%만을 차지하고 있습니다.

주택 공급 문제와 관련하여 트럼프 대통령의 조치는 기관 투자 그 이상의 주택 가용성에 대한 우려를 강조합니다. 블랙스톤은 자회사인 트라이콘 레지덴셜을 통해 약 58,000개의 단일 가구 주택 및 주택 부지를 개발하는 프로젝트를 적극적으로 추진하고 있습니다. 현재의 정치적 상황에도 불구하고 블랙스톤은 주택 공급 확대를 핵심 전략으로 계속 추진하고 있습니다.